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【神戸・尼崎・姫路など】エリア別マンション売却相場

ここでは、兵庫県内のマンション相場を紹介していきます。神戸市内各区や西宮、宝塚、尼崎など、おもな市ごとにまとめてみました。

兵庫県内のおもな市のマンション相場~70m2編

エリア 相場価格 エリア 相場価格
【神戸市東灘区】 1,996万円 【神戸市灘区】 2,117万円
【神戸市中央区】 2,828万円 【神戸市垂水区】 1,063万円
【神戸市須磨区】 1,085万円 【神戸市西区】 1,213万円
【神戸市北区】 706万円 【明石市】 1,172万円
【尼崎市】 1,707万円 【西宮市】 1,900万円
【芦屋市】 1,608万円 【伊丹市】 1,504万円
【宝塚市】 1,232万円 【川西市】 830万円
【加古川市】 819万円 【姫路市】 956万円

※出典『中古住宅HOME4U 関西版』

兵庫県内のおもな市のマンション相場~90m2編

エリア 相場価格 エリア 相場価格
【神戸市東灘区】 2,549万円 【神戸市灘区】 2,816万円
【神戸市中央区】 3,926万円 【神戸市垂水区】 1,570万円
【神戸市須磨区】 1,471万円 【神戸市西区】 1,805万円
【神戸市北区】 1,268万円 【明石市】 1,421万円
【尼崎市】 2,724万円 【西宮市】 2,210万円
【芦屋市】 2,744万円 【伊丹市】 1,747万円
【宝塚市】 1,872万円 【川西市】 1,778万円
【加古川市】 2,450万円 【姫路市】 1,746万円

※出典『中古住宅HOME4U 関西版』

兵庫県内のおもな市のマンション相場100m2~編

エリア 相場価格 エリア 相場価格
【神戸市東灘区】 3,528万円 【神戸市灘区】 4,339万円
【神戸市中央区】 8,003万円 【神戸市垂水区】 2,444万円
【神戸市須磨区】 2,352万円 【神戸市西区】 3,308万円
【神戸市北区】 1,540万円 【明石市】 1,421万円
【尼崎市】 3,253万円 【西宮市】 4,546万円
【芦屋市】 4,114万円 【伊丹市】 2,980万円
【宝塚市】 2,604万円 【川西市】 2,046万円
【加古川市】 - 【姫路市】 1,857万円

※出典『中古住宅HOME4U 関西版』。加古川は参考例なし。

~90m2の加古川は相場算出対象となる物件数が少ないため、やや高めの価格帯となっていますが、2,000万円を超えるのはおおむね阪神間の各都市となります。

なかでも、やはり人気なのが阪急沿線。神戸線、宝塚線に加え、伊丹線、今津線も根強い人気です。また阪急沿線以外でも、ここ数年で神戸市中心部のマンション価格も上昇傾向にあります。このエリアにマンションであれば、好条件での売却が期待できるでしょう。

ですが、ここで紹介しているのはあくまでも参考しての相場。最新の情報やよりエリアを限定しての相場の価格とは違ってくる可能もあります。相場価格での売却を検討しているのであれば、大手業者、地元業者の少なくとも2社から査定してもらうのがおすすめです。

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