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クリア

兵庫県内に数ある不動産会社の中でも、とくにおすすめな不動産会社「クリア」についてまとめています。マンション売却における実績など、不動産会社選びの参考にしてみてはいかがでしょうか。

信頼と実績・地域に密着したクリア

2014年設立の新進気鋭の不動産会社

マンション売却では、2年間で約400件の実績を誇り、この界隈ではかなりの実力があるといってもいいでしょう。物件を高く査定・評価することはもちろん、マンションを売りに出す売り主のさまざま事情・状況に配慮。依頼があればマンションをすぐにレインズに登録するなど、スピーディに物件が売却できるよう販売活動します。

他業者の多くは、不動産会社が自社で買い主を見つければ、買い主・売り主の両方から仲介手数料をとれるので、マンションの情報をすぐにレインズに登録しないもの。しかし、クリアではこうした囲い込みには手を出さない点も、売り主からの評価を高めている要因としてあげられるのです。不動産会社にありがちなクレームもなく、リピーターが多いことからも信頼性の高さをうかがうことができるでしょう。

経験豊富なプロフェッショナルスタッフ

利回り相場までを考慮して査定するため、売り主にとっても買い主にとっても損のない価格を設定することが可能です。はじめてのマンション売却でも安心できるよう、専任の弁護士や税理士、司法書士、ファイナンシャルプランナーによるサポート体制が整っているのも魅力。このような安定感・信頼性・実績の高さは、兵庫に根差して営業活動するクリアの強みと言えるでしょう。

海外向け投資物件も手掛ける

中国本土や香港、台湾などの富裕層や海外の投資家が購入しやすいよう、英語の堪能なスタッフ・中国人スタッフが在籍。最新の情報をその場で提供できるほか、物件管理もクリアが請け負っています。通常、海外の投資家は外資系企業の日本法人を利用するため、情報鮮度が落ちていたり、物件の管理が不行き届きだったりするケースが多く、こうした体制をとっているクリアの物件は人気が高いのです。

会社情報

業者名 株式会社クリア クリアのキャプチャ
引用元:クリア公式HP
https://www.clear2014.co.jp/
代表 嶋田 史郎
所在地 兵庫県神戸市中央区御幸通4-2-15
三宮米本ビル
設立 2014年3月

クリアの特徴

独自の固定客がいる

クリアは幅広い層のお客さんとの付き合いがある不動産会社です。2014年設立ということでまだまだ歴史は古いとはいえませんが、客層が広いため理想的な買主を見つけやすくなるでしょう。

国内のお客さんだけではありません。海外では香港・台湾・中国・シンガポール・マカオの現地不動産業者と業務提携をしており、海外のお客さんも見つけられる可能性があるのです。

また、資産家および投資家と永続して関係を築いているとのこと。一度きりのお客さんで終わらせてしまうのではなく、長くお付き合いを続けているからこそ理想的なお客さんが見つけやすくなるわけですね。

お得意様がいるのはもちろんのこと、これから不動産投資を始めたいと思っている方や初めて売却をしようと思っている方の対応も多数行っているため、相談しながら安心して取引ができます。

今現在持っているマンションを売却し、新しく購入したいと思っている方の中には融資について悩んでいる方もいるはず。クリアでは金融機関など提携を行い、一人ひとりの要望に沿えるようにサポートしてもらえます。

住み替えを検討している方も相談してみましょう。

販路開拓にも力を入れている

既存のお客さんだけでなく、中国の上海・深セン・北京・香港と台湾の現地不動産会社と業務提携を行っています。日本以外にもお客さんを持っているということはそれだけ販売の幅が広いことを意味しているので売却先を見つける際に役立ってくれるのは間違いありません。

中国はバブルが崩壊してしまい、中国国内の不動産は価値が高いとは言えない状態になっているのです。

そのため、不動産投資を行っている中国人富裕層の方々が日本の不動産に目を付けています。クリアではそういった日本のマンションに興味を持っている中国人の不動産投資家の方とも繋がりがあるので、効果的に高値で手放せるでしょう。

クリアではお客さんが満足できるようにできるだけ好条件での売却をサポートしてくれるので、他の不動産会社に相談をしてみたものの納得できるような答えがもらえなかった…と悩んでいる方も相談してみてはどうでしょうか。

収益マンションに特化

クリアの大きな特徴ともいえるのが、創業以来収益マンション専門の会社として運営を行っているということ。投資用不動産業界の情報にも精通しており、信頼してお任せできるでしょう。

居住用の物件に比べると投資用のマンションは購入者のニーズが異なりますが、専門的に投資用のマンションを取り扱っているクリアだからこそ実現できる販売力も魅力です。これから本格的に不動産投資に力を入れていきたいと思っている方も相談してみてくださいね。

早期売却・高値売却ができる

クリアではインターネットを積極的に活用した売却を行っています。近年は家にいながら手軽に情報収集ができるインターネットを使って購入する物件を決める方が増えてきました。

多数の不動産情報サイトに掲載してくれるので、できるだけ早く不動産を売却したいと思っている方にもおすすめです。

また、チラシ広告も他社とは違いがあります。大きな違いともいえるのが、扱っている物件だけを掲載したチラシ広告を作ってくれるということ。

一般的にチラシには多数の物件情報が掲載されていますが、インパクトのあるチラシを作ってくれる不動産会社を探したいと思っている方にもおすすめです。

クリアの口コミ

  • 「初めてのマンション売却で不安なことばかりだったのですが、対応などにも満足しています」
  • 「担当者の方に細かく相談に乗ってもらいながら話を進められたので安心でした」
  • 「思いのほか早く買主様が見つかり、想像していた以上の金額で売却が決まりました」

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地場

クリア

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