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知っておきたいマンション売却の基礎知識

マンション売却を成功させるにはさまざまな専門知識が必要です。知っておきたい基礎知識さえ押さえておけば、あとは専門家である不動産業者・仲介業者がサポートしてくれます。「不動産や金融の話は難しそう」と、あまりいぶかしく考えず、基本的なポイントだけを押さえておきましょう。

押さえておきたいマンション売却のポイント

マンション売却において必ず押さえておきたいのが、以下の3つのポイント。

  • 準備
  • 費用
  • 手続き

これらは基礎知識のなかでも、基礎中の基礎ともいえる情報です。目を通していただければわかると思いますが、いずれも難しい内容ではありません。準備、費用、手続きについて知識武装しておくとこで、煩雑なマンション売却もスムーズに進められますし、より好条件で売却するための近道にもなります。

準備

あらゆるものごとがそうであるように、マンション売却においても準備が重要。とくに、ふだん仕事などで忙しい人、時間がとれる家族がいない人などは、余裕をもって準備を進めることがキーポイントとなります。マンションの相場をリサーチし、物件の価格を決める。マンション売却に強い不動産業者を見つける。など、円滑に売却を進めるためにはどのような準備をすればよいのかを知っておきましょう。

マンション売却の準備について詳しくみる▶

費用

マンション売却には売却による収入のほか、支出もともないます。なかでも大きなウエイトを占めるのが、不動産業者・仲介業者への仲介手数料。正確な資金計画を立てるためにも、わが家のマンションではどのくらいの仲介手数料が必要なのかをチェックしておきましょう。そのほかにも、売却時にはさまざまな諸費用が必要です。どのような費用がかかるのか、その目安はどれくらいなのかを押さえておくと役立ちます。

マンション売却の費用について詳しくみる▶

手続き

わたしたち不動産の素人にとって、もっともやっかいなのがマンション売却に関連する手続きではないでしょうか。しかし、事前にチェックしておき段取りよく対処することで、わずらわしさを軽減することができます。また、司法書士などの専門家に任せることによってかなりのゆとりができるはずです。

マンション売却の手続きについて詳しくみる▶

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